Em um cenário de constante busca pela casa própria e rentabilidade, o mercado imobiliário do Extremo Sul de Santa Catarina continua aquecido, especialmente nas áreas de Sombrio e Balneário Gaivota. Em entrevista à Rádio 102.9 Amorim FM, Jorge Zacca, da Zacca Imobiliária, detalhou a atuação da empresa na região e ofereceu orientações valiosas para compradores, investidores e proprietários.
Apoio especializado na compra e financiamento
A Zacca Imobiliária atua há mais de 16 anos na região com foco em vendas, financiamentos e locações. Para quem sonha com a casa própria, Zacca ressalta que o processo de financiamento não precisa ser um mistério: “A pessoa realmente não tem noção. No escritório, a gente apresenta as condições, verificando a renda e os valores, e fazemos uma simulação para ter uma ideia do imóvel ideal. Ajudamos em toda essa logística, do começo ao fim do processo, para que ela não saia desorientada.”
O corretor enfatiza que, com a orientação correta, é possível dar o primeiro passo: “Hoje, a pessoa pode comprar um imóvel com uma pequena entrada e parcelamento direto, sem burocracia de banco, de uma maneira muito tranquila. Basta dar o primeiro passo.”
Imóvel: o investimento que não erra
Para quem busca rentabilidade, o ditado “quem compra terra não erra” segue uma realidade, de acordo com Zacca. O mercado imobiliário continua sendo uma opção segura de investimento. Oportunidades como o loteamento Portal do Sol, no bairro Nova Guarita, em Sombrio, permitem entradas de cerca de 10% e parcelas a partir de R$ 900, com valorização anual que pode chegar a 15% ou 20%. “Aceitamos pegar automóvel como parte do pagamento para facilitar a entrada na compra do imóvel ou para investir”, destacou.
Entre os novos empreendimentos, ele citou o lançamento do Loteamento Jardim Itália, em Sombrio, previsto para o próximo mês, e o Loteamento Capão Bonito, em Balneário Gaivota, ambos com condições de parcelamento em até 120 vezes.
Locação: alta Demanda e segurança jurídica
O setor de locação na região enfrenta uma alta demanda e falta de imóveis para alugar. Zacca alertou os proprietários que buscam alugar por conta própria: “Muitos proprietários acabam tendo problemas relacionados à falta de cuidado. Nós fazemos pesquisas e buscamos garantias para dar segurança e conforto.”
A imobiliária oferece uma equipe especializada, assessoria jurídica e, segundo o corretor, possui um índice de inadimplência “praticamente zero”, garantindo que o dinheiro da locação caia na conta do proprietário todo dia 15, sem dor de cabeça.
Garantia de negócio seguro: fuja dos golpes
A principal vantagem de contar com uma imobiliária, segundo Jorge Zacca, é a segurança, especialmente na conferência da documentação: “São inúmeras as vantagens. Tivemos um caso recente em Balneário Gaivota. É bom ficar bem atento porque têm muitos golpes acontecendo, principalmente em Balneário Gaivota, onde há venda de imóveis irregulares, venda de terreno no contrato.”
Com o suporte profissional, evita-se problemas com documentos sem valor ou negociações envolvendo terceiros e invasões. Além disso, a tecnologia permite fechar negócios de forma digital com segurança, inclusive com clientes no exterior, graças ao apoio jurídico e ao acompanhamento de todo o processo.
Para quem quer vender um imóvel, a dica é simples: entrar em contato com um corretor para que ele avalie o imóvel, sugira reparos ou melhorias simples (como pintura ou corte de grama) e promova a divulgação em sites e redes sociais.
Visão de futuro e transparência
Ao encerrar a entrevista, Jorge Zacca compartilhou sua visão para os próximos anos. Ele afirmou que se vê “justamente crescendo, se desenvolvendo, continuando a fazer a parte social e a auxiliar as pessoas que não têm o entendimento, a terem o entendimento e a assessoria que eu não tive lá no passado, e de fazer aquilo de forma a ser uma pessoa do bem.”
Zacca enfatizou a transparência como um diferencial da Zacca Imobiliária: “A gente é muito transparente. Se você quer transparência, vem falar conosco. Tenho certeza que vai ser bem atendido, bem acolhido e vai ser bem orientado. Ou é, ou não é, não tem esse negócio de ficar fazendo joguinhos.”
Para entrar em contato com a Zacca Imobiliária:
A Zacca Imobiliária está localizada na Avenida Getúlio Vargas, 219, bem no centro de Sombrio. O contato pode ser feito pelo WhatsApp no número (48) 3533-1017. Nas redes sociais, a imobiliária está presente no Instagram e Facebook como @zaccaimob.
Campanha de combate à poliomielite
Durante a entrevista, Jorge Zacca também destacou seu envolvimento com o Rotary Club de Araranguá e a campanha pelo Dia Mundial de Combate à Poliomielite, celebrado em 24 de Outubro. Embora a doença tenha sido erradicada no Brasil em 1989, o Rotary trabalha para eliminá-la em todo o mundo, onde ainda há casos no Afeganistão e Paquistão.
“A ideia é conscientizar toda a população de manter o cuidado, manter a vacinação,” disse Zacca. O Rotary Club, com seu lema “Dar de si antes de pensar em si”, é uma organização internacional com mais de 1,2 milhão de voluntários que se dedicam a projetos em prol da comunidade. Em Araranguá, haverá uma ação de conscientização no calçadão no próximo sábado, das 10h00 ao meio-dia.
